Están en marcha licitaciones para revitalizar la zona en dos años
A principios de 2015 se adjudicará el edificio “El Yacht”, más conocido como “W Lounge”, a un nuevo concesionario, luego de 26 años. “Estamos en la recta final”, dijo el alcalde del Municipio B, Carlos Varela. La oferta seleccionada irá luego a la Junta Departamental de Montevideo y al Tribunal de Cuentas. “Con él terminamos el circuito de lo más emblemático del Parque Rodó”, apuntó.
Antes fue el turno de los locales que pertenecieron a las parrilladas Forte di Makalle y Don Trigo y el centro cultural Plaza Mateo. De estos solo quedan “ruinas vacías”, según ilustró Varela, las que empañan el paseo familiar de los domingos. Plaza Mateo, cerrado desde 2003, se había convertido en el dormitorio de varios intrusos.
La expectativa del director de la división Promoción Económica de la Intendencia de Montevideo (IMM), Gerardo Lorbeer, es que ese rincón de la ciudad quede “reactivado” en menos de dos años. El último impulso es la remodelación de El Yacht que no puede superar los 18 meses.
Interesados
Seis oferentes se presentaron al llamado a la licitación para la explotación comercial y remodelación del edificio ubicado en la Rambla Wilson y avenida José Requena García: Arcos Dorados Uruguay S.A. (razón social de Mc Donald’s), Homenaje S.A., Lacampir S.A. (razón social de los actuales arrendatarios), Caleros S.A. (que se presentó también por Plaza Mateo y Forte di Makalle), Petrobras Uruguay Distribución S.A. e Ingeniero Javier Gilardoni, hijo de uno de los permisarios de W. Lounge.
Detrás de las sociedades anónimas hay “gente con expertise”, ya vinculadas a emprendimientos gastronómicos, culturales y bailables, señaló Varela.
La propuesta de Petrobras está enfocada hacia un centro cultural, aunque el pliego no impide que se puedan colocar surtidores de nafta. Las condiciones excluían casas de apuestas, viviendas y hotelería. Un requisito es que debe existir una actividad abierta al público como mínimo seis días a la semana, un mínimo de ocho horas diarias a partir del mediodía.
Lo cierto es que el ganador pagará un canon superior al actual. La IMM cobra hoy $ 30 mil más ajustes mensuales por el Índice de Precios al Consumidor (IPC); en el futuro cobrará, al menos, el doble. La licitación estipuló un canon mínimo de 235 mil unidades indexadas, equivalentes a casi $ 700 mil al año, es decir, $ 58 mil al mes. A esto se le sumará un canon variable del 2% del total de ingresos mensuales. El plazo de la concesión será de diez años.
Reaperturas
La reconversión de W. Lounge y la reapertura de los espacios que correspondían a Don Trigo, Forte di Makalle y Plaza Mateo serán parte de la largamente esperada nueva vida del Parque Rodó. “Toda va a redundar en una actividad que hoy no tiene”, reconoció el alcalde.
En 2008 fracasó el proyecto presentado por varios permisarios –entre ellos W. Lounge, Rodelu y de juegos mecánicos– para crear en el lugar una atracción similar al Parque de la Costa de Argentina. La idea no prosperó puesto que, no solo planteaba cerrar el espacio público, sino que la recuperación de la inversión iba a ser a largo plazo.
No obstante, ha habido otros cambios: la dotación de guardaparques, la instalación de la fotogalería y la recuperación de plazas. El viejo parador Artigas del Parque Rodó, también abandonado, fue cedido a la Jefatura de Policía, lo que brinda más seguridad al paseo. El septuagenario Tren Fantasma cedió los sustos a una Casa Embrujada con efectos en 6D. Luego vendrá la renovación del parque infantil. Y, finalmente, el 24 de noviembre se reinaugura la Casa Del Retiro, más conocida como Casa de Andalucía, que albergará el Casino Parque Hotel. “Nuestra filosofía era crear un polo de desarrollo en el Parque Rodó”, dijo Varela.
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